window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>全体物件概要</p><table><tr><th>物件名称</th><td>リビオ光が丘ガーデンズ</td></tr><tr><th>所在地</th><td>東京都練馬区高松6丁目4468-1（地番）</td></tr><tr><th>交通</th><td>都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩13分</td></tr><tr><th>用途地域</th><td>第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>3,666.42㎡</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>1,963.24㎡</td></tr><tr><th>延べ床面積</th><td>5,931.68㎡</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>鉄筋コンクリート造・地上5階建</td></tr><tr><th>総戸数</th><td>74戸</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>第JAIC2024X0374A1号（令和6年10月4日付）<br>第JAIC2024X0374A2号（令和7年1月22日付）</td></tr><tr><th>開発検査済番号</th><td>6練都調第449号（令和6年9月4日付）</td></tr><tr><th>売主（事業主）</th><td>日鉄興和不動産株式会社<br>国土交通大臣（5）第6908号<br>（一社）不動産流通経営協会会員<br>（一社）不動産協会会員<br>（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟<br> 〒107-0052　東京都港区赤坂一丁目8番1号　赤坂インターシティAIR20階</td></tr><tr><th>設計・監理</th><td>株式会社コア・システムコンストラクション</td></tr><tr><th>施工会社</th><td>株式会社川村工営</td></tr><tr><th>管理会社</th><td>日鉄興和不動産コミュニティ株式会社</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員により管理組合を結成し、日鉄興和不動産コミュニティ株式会社に委託予定</td></tr><tr><th>管理員の通勤形態</th><td>通勤管理</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>敷地：専有面積割合による所有権の共有<br>建物：専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有</td></tr><tr><th>建物竣工時期</th><td>2026年7月下旬（予定）</td></tr><tr><th>入居時期</th><td>2026年9月中旬（予定）<br>※2026年3月14日以降にご契約いただいた住戸は2026年10月上旬（予定）となります。</td></tr><tr><th>駐車場</th><td>11台（身障者用1台、機械式9台、カーシェア用1台）（月額使用料：12,000円～16,000円）</td></tr><tr><th>サイクルポート</th><td>17区画（月額使用料：800円～1,000円）</td></tr><tr><th>自転車置場</th><td>114台（月額使用料：200円～500円）</td></tr></table><p class='ttl'>販売概要（第4期3次）</p><p class='txt'>2026年7月4日(土) 10:00より先着順申込受付開始</p><table><tr><th>販売戸数</th><td>3戸</td></tr><tr><th>販売価格</th><td>7,590万円～8,038万円</td></tr><tr><th>間取り</th><td>3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>62.19㎡～69.08㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>10.77㎡～13.09㎡</td></tr><tr><th>トランクルーム面積</th><td>0.99㎡～1.02㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>22,940円～25,490円</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>11,810円～13,120円</td></tr><tr><th>インターネット使用料（月額）</th><td>1,650円</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>15,540円～17,270円</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>435,300円～483,500円</td></tr><tr><th>備考</th><td>※お申込の際には、①お認印②収入証明書[源泉徴収票（2024年分・2025年分）または確定申告書（直近3年分）]③本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をお持ちください。<br>※先着順販売につき、ご希望住戸が成約済みの際はご容赦ください。</td></tr><tr><th>取引条件の有効期限</th><td>2026年7月5日</td></tr></table><p class='ttl'>販売概要（最終期）</p><p class='txt'>2026年7月下旬より販売開始予定<br>※本広告を行い取引を開始するまでは、契約・予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。</p><table><tr><th>戸数</th><td>2戸</td></tr><tr><th>販売価格</th><td>6,900万円台・7,600万円台（予定）　※100万円単位</td></tr><tr><th>間取り</th><td>3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>62.22㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>11.22㎡～11.68㎡</td></tr><tr><th>テラス面積</th><td>30.37㎡</td></tr><tr><th>トランクルーム面積</th><td>1.02㎡</td></tr><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2026年7月1日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2026年7月16日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}