window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>物件概要</p><table><tr><th>物件名称</th><td>リビオ光が丘ガーデンズ</td></tr><tr><th>所在地</th><td>東京都練馬区高松6丁目4468-1（地番）</td></tr><tr><th>交通</th><td>都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩13分</td></tr><tr><th>用途地域</th><td>第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>3,666.42㎡</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>1,963.24㎡</td></tr><tr><th>延べ床面積</th><td>5,931.68㎡</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>鉄筋コンクリート造・地上5階建</td></tr><tr><th>総戸数</th><td>74戸</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>第JAIC2024X0374A1号（令和6年10月4日付）<br>第JAIC2024X0374A2号（令和7年1月22日付）</td></tr><tr><th>開発検査済番号</th><td>6練都調第449号（令和6年9月4日付）</td></tr><tr><th>売主（事業主）</th><td>日鉄興和不動産株式会社<br>国土交通大臣（5）第6908号<br>（一社）不動産流通経営協会会員<br>（一社）不動産協会会員<br>（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟<br> 〒107-0052　東京都港区赤坂一丁目8番1号　赤坂インターシティAIR20階</td></tr><tr><th>設計・監理</th><td>株式会社コア・システムコンストラクション</td></tr><tr><th>施工会社</th><td>株式会社川村工営</td></tr><tr><th>管理会社</th><td>株式会社日鉄コミュニティ（予定）</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社日鉄コミュニティに委託予定</td></tr><tr><th>管理員の通勤形態</th><td>通勤管理</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>敷地：専有面積割合による所有権の共有<br>建物：専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有</td></tr><tr><th>建物竣工時期</th><td>2026年4月下旬（予定）</td></tr><tr><th>入居時期</th><td>2026年7月下旬（予定）</td></tr><tr><th>駐車場</th><td>11台（身障者用1台、機械式9台、カーシェア用1台）（月額使用料：12,000円～16,000円）</td></tr><tr><th>サイクルポート</th><td>17区画（月額使用料：800円～1,000円）</td></tr><tr><th>自転車置場</th><td>114台（月額使用料：200円～500円）</td></tr><tr><th>備考</th><td>【お知らせ】駐車場台数について平置駐車場1台をカーシェア用1台に変更いたしました。</td></tr></table><p class='ttl'>第一期販売概要</p><table><tr><th>販売戸数</th><td>29戸</td></tr><tr><th>販売価格</th><td>5,898万円～9,098万円</td></tr><tr><th>最多価格帯</th><td>7,200万円台（4戸）※100万円単位</td></tr><tr><th>間取り</th><td>2LDK～3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>54.32㎡～75.44㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>6.87㎡～12.75㎡</td></tr><tr><th>サービスバルコニー面積</th><td>1.73㎡～3.21㎡</td></tr><tr><th>テラス面積</th><td>29.71㎡～35.55㎡</td></tr><tr><th>トランクルーム面積</th><td>0.99㎡～1.02㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>20,040円～27,830円</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>10,320円～14,330円</td></tr><tr><th>テラス使用料（月額）</th><td>2,670円～3,190円</td></tr><tr><th>インターネット使用料（月額）</th><td>1,650円（税込）</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>13,580円～18,860円（一括払い）</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>380,200円～528,000円（一括払い）</td></tr><tr><th>登録申込受付日時</th><td>登録受付期間／2025年6月21日(土)～6月22日(日)<br>登録受付時間／10:00～17:00</td></tr><tr><th>抽選日時</th><td>抽選日時／2025年6月23日(月)11:00開始予定</td></tr><tr><th>登録申込受付・抽選場所</th><td>LIVIO Life Design! SALON</td></tr><tr><th>備考</th><td>ご登録の際に必要なもの／ 本人確認書類（運転免許証・健康保険証もしくはマイナンバーカード）<br>※自己資金や融資内容を含めて資金計画が成り立つことが登録要件となります。<br>※融資をご利用の方で、事前審査承認済みの場合を除き、提携ローンの返済比率によって計算される借入可能額がご希望の住戸の価格に満たない場合は登録をお受けできない場合があります。<br>※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.99㎡～1.02㎡を含みます。<br>【お詫びと訂正】<br>予告広告に掲載しておりました返済例に記載のNtタイプ（111号室）の予定販売価格につきまして下記の通り変更となりました。<br>ここにお詫びして訂正いたします。<br>予定販売価格：6,980万円（税込）<br>正式販売価格：7,098万円（税込）</td></tr><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2025年6月20日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2025年7月3日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}