window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>全体概要</p><table><tr><th>物件名称</th><td>リビオ高田馬場</td></tr><tr><th>所在地（地番）</th><td>東京都新宿区下落合一丁目937番1</td></tr><tr><th>交通</th><td>JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩9分<br>西武新宿線「下落合」駅　徒歩5分</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>2,593.18㎡</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>JCIA確認24第00686号<br>（令和6年12月10日付）</td></tr><tr><th>用途地域・地区</th><td>準工業地域・防火地域・30m第3種高度地区・第2種中高層住居専用地区</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>鉄筋コンクリート造・地上10階建</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>1,259.04㎡</td></tr><tr><th>容積率</th><td>311.71%</td></tr><tr><th>建蔽率</th><td>48.56%</td></tr><tr><th>建物完成予定時期</th><td>2027年3月下旬予定</td></tr><tr><th>入居予定時期</th><td>2027年4月下旬予定</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有<br>土地：専有面積割合による所有権の共有</td></tr><tr><th>総戸数</th><td>133戸</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>27.14㎡～82.06㎡</td></tr><tr><th>駐車場</th><td>平置駐車場12台（うち身障者用1台）</td></tr><tr><th>自転車置場</th><td>220台</td></tr><tr><th>バイク置場</th><td>3台</td></tr><tr><th>管理</th><td>株式会社日鉄コミュニティ</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員による管理組合結成後、運営・管理業務を管理会社へ委託予定</td></tr><tr><th>管理員の勤務形態</th><td>通勤管理</td></tr><tr><th>設計</th><td>株式会社設計工房デザインシステム</td></tr><tr><th>施工</th><td>株式会社イチケン</td></tr><tr><th>事業主（売主）</th><td>日鉄興和不動産株式会社　国土交通大臣（5）第6908号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟<br>〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号　赤坂インターシティAIR20階<br><br>東レ建設株式会社　国土交通大臣（5）第6038号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟<br>〒103-0023東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号</td></tr><tr><th>販売提携（代理）</th><td>伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣（15）第803号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員<br>〒107-0052 東京都港区赤坂二丁目9番11号</td></tr><tr><th>備考</th><td>・敷地面積2,593.18㎡のうち約268.56㎡は都市計画道路予定地のため、堅固な建物は建築できません。<br>・本物件は高齢者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。</td></tr></table><p class='ttl'>販売概要（予告広告）</p><p class='txt'>【第一期】2025年11月下旬より販売開始予定<br>※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめご了承ください。<br>※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、第一期販売住戸が未確定のため下記掲載の面積や金額等は全販売対象住戸（133戸）に準じた表記をしています。本広告にて販売戸数等を明記いたします。</p><table><tr><th>販売戸数</th><td>未定</td></tr><tr><th>間取り</th><td>1K~3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>27.14㎡～82.06㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>4.07㎡～12.73㎡</td></tr><tr><th>サービスバルコニー面積</th><td>1.26㎡～3.26㎡</td></tr><tr><th>テラス面積</th><td>4.12㎡～11.21㎡</td></tr><tr><th>専用庭面積</th><td>13.61㎡～21.40㎡</td></tr><tr><th>販売価格</th><td>未定</td></tr><tr><th>最多価格帯</th><td>未定</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>未定</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>未定</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>未定</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>未定</td></tr><tr><th>インターネット使用料（月額）</th><td>2,035円</td></tr><tr><th>専用庭使用料（月額）</th><td>未定</td></tr><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2025年6月23日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2025年7月7日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}