window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>全体概要</p><table><tr><th>物件名称</th><td>リビオ御堂筋あびこ</td></tr><tr><th>所在地</th><td>大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）</td></tr><tr><th>交通</th><td>大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅　徒歩4分</td></tr><tr><th>用途地域</th><td>商業地域・準防火地域・都市計画区域内・市街化区域</td></tr><tr><th>建ぺい率</th><td>80％</td></tr><tr><th>容積率</th><td>400%</td></tr><tr><th>総戸数</th><td>48戸</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>632.62m²</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>331.87m²</td></tr><tr><th>延床⾯積</th><td>3,013.01m²</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>鉄筋コンクリート造・地上13階建</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>第ERI-24016211号（2024年7月10日）</td></tr><tr><th>事業主(売主)</th><td>⽇鉄興和不動産株式会社<br>〒541-0043 ⼤阪府⼤阪市中央区⾼麗橋4丁⽬1番1号 興銀ビル3階<br>TEL:06-7711-0170<br>国⼟交通⼤⾂(5)第6908号、(⼀社)不動産協会会員、(公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟、(⼀社)不動産流通経営協会</td></tr><tr><th>販売提携（代理）</th><td>株式会社クリアジャパン<br>〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階<br>TEL：06-6538-1278<br>大阪府知事(5)第49516号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(一社)関西住宅産業協会会員</td></tr><tr><th>設計・監理</th><td>株式会社都市建築設計</td></tr><tr><th>施工会社</th><td>株式会社松本組</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定</td></tr><tr><th>管理員の勤務形態</th><td>通勤管理（日勤管理）</td></tr><tr><th>管理会社</th><td>株式会社日鉄コミュニティ</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>敷地・建物共⽤部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有</td></tr><tr><th>建物建築年月</th><td>2026年2⽉下旬（予定）</td></tr><tr><th>引渡し可能年月</th><td>2026年3⽉下旬（予定）</td></tr><tr><th>駐⾞場</th><td>7台（⽉額使⽤料：20,000円～23,000円）</td></tr><tr><th>駐輪場</th><td>87台（⽉額使⽤料：300円～500円）</td></tr><tr><th>バイク置場</th><td>2台（月額使用料：2,500円）</td></tr><tr><th>ミニバイク置場</th><td>3台（⽉額使⽤料：1,500円）</td></tr></table><p class='ttl'>先着順分譲概要</p><table><tr><th>間取り</th><td>1LDK～3LDK</td></tr><tr><th>専有⾯積</th><td>33.63m²～60.18m²</td></tr><tr><th>アルコーブ面積</th><td>2.39m²～6.91m²</td></tr><tr><th>バルコニー⾯積</th><td>7.77m²～10.73m²</td></tr><tr><th>サービスバルコニー⾯積</th><td>2.10m²</td></tr><tr><th>販売⼾数</th><td>3戸</td></tr><tr><th>販売価格(税込)</th><td>3,358万円～4,818万円　</td></tr><tr><th>管理費（⽉額）</th><td>9,610円～17,210円</td></tr><tr><th>修繕積⽴⾦（⽉額）</th><td>4,030円～7,220円</td></tr><tr><th>インターネット使用料（月額）</th><td>990円</td></tr><tr><th>管理準備⾦（⼀括）</th><td>8,400円～15,040円</td></tr><tr><th>修繕積⽴一時⾦（⼀括）</th><td>403,500円～722,100円</td></tr><tr><th>申込受付場所</th><td>リビオライフデザインサロン大阪</td></tr><tr><th>取引条件の有効期限</th><td>2025年11月30日</td></tr></table><p class='ttl'>次期以降予定分譲概要</p><p class='txt'>次期以降予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定の為、間取り・面積等は次期以降予定販売住戸（7戸）を対象として記載しております。販売価格、面積等の確定情報はホームページにて本広告を行う予定です。<br>掲載予定時期：2025年11月下旬<br></p><table><tr><th>間取り</th><td>1LDK～3LDK</td></tr><tr><th>専有⾯積</th><td>33.63m²～60.18m²</td></tr><tr><th>アルコーブ面積</th><td>2.39m²～6.91m²</td></tr><tr><th>バルコニー⾯積</th><td>7.77m²～10.73m²</td></tr><tr><th>サービスバルコニー⾯積</th><td>2.10m²</td></tr><tr><th>予定販売⼾数</th><td>未定</td></tr><tr><th>予定販売価格(税込)</th><td>3,300万円台～4,800万円台　※100万円単位</td></tr><tr><th>予定最多販売価格帯（戸数）</th><td>3,300万円台（2戸）※100万円単位</td></tr><tr><th>管理費（⽉額）</th><td>9,610円～17,210円</td></tr><tr><th>修繕積⽴⾦（⽉額）</th><td>4,030円～7,220円</td></tr><tr><th>インターネット使用料（月額）</th><td>990円</td></tr><tr><th>管理準備⾦（⼀括）</th><td>8,400円～15,040円</td></tr><tr><th>修繕積⽴一時⾦（⼀括）</th><td>403,500円～722,100円</td></tr><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2025年11月4日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2025年11月30日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}