window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>全体概要</p><table><tr><th>物件名称</th><td>リビオシティ神戸名谷</td></tr><tr><th>所在地</th><td>兵庫県神⼾市須磨区⻄落合⼀丁⽬1番1・1番3・1番4（地番）</td></tr><tr><th>交通</th><td>神⼾市営地下鉄⻄神・⼭⼿線「名⾕」駅徒歩3分</td></tr><tr><th>⽤途地域・地区 </th><td>近隣商業地域</td></tr><tr><th>建ぺい率（法定）・（計画）</th><td>90％・47.55％</td></tr><tr><th>容積率（法定）・（計画）</th><td>400％・399.98％</td></tr><tr><th>総戸数</th><td>318⼾（分譲対象268⼾）※賃貸住⼾50⼾を含む、他に小規模保育施設1区画</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>5,036.62㎡</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>2,394.88㎡</td></tr><tr><th>延床⾯積</th><td>23,862.86㎡</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>第ERI-23027665号（2023年9⽉29⽇）</td></tr><tr><th>事業主(売主)</th><td>⽇鉄興和不動産株式会社<br>〒541-0043 ⼤阪府⼤阪市中央区⾼麗橋4丁⽬1番1号 興銀ビル3階<br>TEL:06-7711-0170<br>国⼟交通⼤⾂（5）第6908号、（⼀社）不動産協会会員、（公社）⾸都圏不動産公正取引協議会加盟、（⼀社）不動産流通経営協会 <br><br>関電不動産開発株式会社<br>〒530-0005 ⼤阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル<br>TEL:06-6446-8826<br>国⼟交通⼤⾂(5)第6379号、 (⼀社)不動産協会会員、(⼀社)⼤阪⼟地協会会員、(公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 </td></tr><tr><th>販売提携（代理）</th><td>カンパニートラスト株式会社<br>〒541-0047⼤阪市中央区淡路町3丁⽬6番14号<br>TEL:06-6221-5252<br>⼤阪府知事(3)第56036号、(公社)全⽇本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <br><br>株式会社ロイヤル不動産販売<br>〒530-0012 ⼤阪市北区芝⽥1-4-8 北阪急ビル7階<br>TEL:06-6371-8833<br>⼤阪府知事（6）第46588号、（⼀社）⼤阪府宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <br><br>伊藤忠ハウジング株式会社<br>〒550-0005 ⼤阪市⻄区⻄本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階<br>TEL:06-6532-0604<br>国⼟交通⼤⾂(15)第803号・(⼀社)不動産流通経営協会会員・(⼀社)不動産協会会員・(公社)⾸都圏不動産公正取引協議会加盟 </td></tr><tr><th>設計・監理</th><td>株式会社IAO⽵⽥設計</td></tr><tr><th>施工</th><td>岩⽥地崎建設株式会社</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社⽇鉄コミュニティに委託予定</td></tr><tr><th>管理員の勤務形態</th><td>⽇勤管理</td></tr><tr><th>管理会社</th><td>株式会社⽇鉄コミュニティ</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>敷地・建物共⽤部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有</td></tr><tr><th>建物竣⼯予定時期</th><td>2026年1⽉下旬</td></tr><tr><th>⼊居予定時期</th><td>2026年3⽉下旬</td></tr><tr><th>駐⾞場</th><td>119台※内共⽤駐⾞場7台（EV充電⽤1台、カーシェア⽤5台、荷さばき⽤1台）含む（⽉額使⽤料：11,000円～18,000円）</td></tr><tr><th>駐輪場</th><td>478台（⽉額使⽤料：200円～500円）</td></tr><tr><th>バイク置場</th><td>7台（⽉額使⽤料：3,000円）</td></tr><tr><th>ミニバイク置場</th><td>25台（⽉額使⽤料：2,000円）</td></tr></table><p class='ttl'>先着順販売概要</p><p class='txt'>※先着順につき、最新の内容はリビオシティ神戸名谷マンションミュージアムへお問い合わせください。</p><table><tr><th>販売⼾数</th><td>28⼾</td></tr><tr><th>販売価格</th><td>4,858万円～7,898万円（税込）</td></tr><tr><th>最多価格帯</th><td>5,400万円台（100万円単位）（5戸）</td></tr><tr><th>間取り</th><td>2LDK〜3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>56.06㎡～81.77㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>10.62㎡～21.84㎡</td></tr><tr><th>アルコーブ⾯積</th><td>3.19㎡～7.71㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>10,200円～14,880円</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>6,720円～9,810円</td></tr><tr><th>インターネット＆TV使用料（月額）</th><td>1,078円</td></tr><tr><th>カーシェア保守費用（月額）</th><td>920円～1,340円</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>19,620円～28,610円</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>448,400円～654,100円</td></tr><tr><th>取引条件の有効期限</th><td>2025年12月1日</td></tr><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2025年11月25日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2025年12月1日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}