window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>全体概要</p><table><tr><th>物件名称</th><td>リビオ⼋⼾ノ⾥駅前</td></tr><tr><th>所在地</th><td>⼤阪府東⼤阪市⼩阪三丁⽬183番１</td></tr><tr><th>交通</th><td>近鉄奈良線「⼋⼾ノ⾥」駅徒歩1分</td></tr><tr><th>⽤途地域</th><td>近隣商業地域</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>1,472.72㎡</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>609.30㎡</td></tr><tr><th>建築延床面積</th><td>6,757.32㎡</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>鉄筋コンクリート造・地上15階建</td></tr><tr><th>総⼾数</th><td>98⼾</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>第ERI-24032884号（2025年1⽉10⽇）</td></tr><tr><th>売主（事業主）</th><td>⽇鉄興和不動産株式会社　国⼟交通⼤⾂（5）第6908号<br>（⼀社）不動産協会会員、（公社）⾸都圏不動産公正取引協議会加盟、（⼀社）不動産流通経営協会会員<br>〒541-0043 ⼤阪府⼤阪市中央区⾼麗橋4丁⽬1番1号興銀ビル3階　TEL︓06-7711-0170</td></tr><tr><th>売主（事業主）・販売提携（代理）</th><td>近鉄不動産株式会社　国⼟交通⼤⾂（11）第3123号<br>（⼀社）不動産協会会員、（公社）⾸都圏不動産公正取引協議会加盟<br>〒543-0001 ⼤阪市天王寺区上本町6丁⽬5番13号　TEL︓.06-6776-3007</td></tr><tr><th>販売提携（代理）</th><td>株式会社ワールド・エステート　⼤阪府知事（5）第047968号<br>（公社）全⽇本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（公社）不動産保証協会加盟<br>〒530-0003 ⼤阪府⼤阪市北区堂島1丁⽬5番17号　TEL︓06-6345-5800</td></tr><tr><th>設計・監理</th><td>株式会社都市建築設計</td></tr><tr><th>施⼯会社</th><td>株式会社松本組</td></tr><tr><th>管理会社</th><td>株式会社⽇鉄コミュニティ</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社⽇鉄コミュニティに委託予定</td></tr><tr><th>管理員の勤務形態</th><td>通勤管理（日勤管理）</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>敷地︓専有⾯積割合による所有権の共有<br>建物︓専有部分は区分所有権、共⽤部分は専有⾯積割合による所有権の共有</td></tr><tr><th>建物完成予定時期</th><td>2027年1月上旬</td></tr><tr><th>⼊居予定時期</th><td>2027年２月下旬</td></tr><tr><th>駐車場</th><td>39台（月額使用料：16,000円～22,000円）※EV充電対応２台含む</td></tr><tr><th>自転車置場</th><td>170台（⽉額使⽤料︓200円～500円）</td></tr><tr><th>バイク置場</th><td>2台（⽉額使⽤料︓1000円）</td></tr></table><p class='ttl'>第1期3次～第1期4次　分譲概要</p><table><tr><th></th><td>※申込みの際には、ご印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等）、直近2年分の収入を証明するもの（源泉徴収票または確定申告書の写し等）をご持参ください</td></tr><tr><th>販売スケジュール</th><td>先着順受付</td></tr><tr><th>販売戸数</th><td>9戸</td></tr><tr><th>販売価格（税込）</th><td>3378万円～6798万円</td></tr><tr><th>間取り</th><td>1LDK～3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>37.49㎡〜73.10㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>7.20㎡〜13.24㎡</td></tr><tr><th>サービスバルコニー面積</th><td>3.66㎡</td></tr><tr><th>アルコーブ</th><td>1.60㎡〜3.15㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>6,970円～13,590円</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>4,490円～8,770円</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>7,490円～14,620円</td></tr><tr><th>修繕積立基金（一括）</th><td>562,300円～1,096,500円</td></tr></table><p class='ttl'>第２期　販売概要〈予告広告〉</p><p class='txt'>2025年12月下旬より販売開始予定<br><br>・販売⼾数等確定情報ははこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。<br>・本広告を⾏い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は⼀切できませんので予めご了承ください。</p><table><tr><th>予定販売戸数</th><td>７戸</td></tr><tr><th>予定販売価格（税込）</th><td>3178万円～6048万円</td></tr><tr><th>間取り</th><td>1LDK〜3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>37.49㎡〜73.10㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>7.20㎡〜13.24㎡</td></tr><tr><th>サービスバルコニー面積</th><td>3.66㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>6,970円～13,590円</td></tr><tr><th>修繕積立金（月額）</th><td>4,490円～8,770円</td></tr><tr><th>アルコーブ</th><td>1.60㎡〜3.15㎡</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>7,490円～14,620円</td></tr><tr><th>修繕積立基金（一括）</th><td>562,300円～1,096,500円</td></tr><tr><th>インターネット使用料（月額）</th><td>1,045円</td></tr><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2025年9月22日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2025年9月26日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}