window.addEventListener("load",function() {document.getElementById('outline').innerHTML ="<div class='inner01'><p class='ttl'>全体概要</p><table><tr><th>物件名称</th><td>リビオ川崎鹿島田テラス</td></tr><tr><th>所在地（地番）</th><td>神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1</td></tr><tr><th>交通</th><td>JR南武線「鹿島田」駅 徒歩15分<br>JR南武線「矢向」駅 徒歩18分<br>「小向西町」バス停 徒歩5分、「川崎駅ラゾーナ広場」バス約12分</td></tr><tr><th>敷地面積</th><td>4,582.61㎡＜北棟：2,400.34㎡、南棟：2,182.27㎡＞</td></tr><tr><th>一団地認定通知番号</th><td>川崎市指令ま建指第701号（令和6年5月17日付）</td></tr><tr><th>建築確認番号</th><td>北棟 ：第UHEC建確R060145号（令和6年6月12日付）、<br>　　　  第R060145変1号（令和7年10月1日付）<br>南棟 ：第UHEC建確R060146号（令和6年6月12日付） </td></tr><tr><th>用途地域・地区</th><td>第一種住居地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域</td></tr><tr><th>構造・規模</th><td>北棟：鉄筋コンクリート造・地上11階建 南棟：鉄筋コンクリート造・地上7階建</td></tr><tr><th>建築面積</th><td>1,791.70㎡＜北棟859.02㎡、南棟932.68㎡＞</td></tr><tr><th>法定容積率</th><td>233.42%＜北棟252.36%、南棟212.60%＞</td></tr><tr><th>法定建蔽率</th><td>66.68%＜北棟70.47％、南棟62.52%＞</td></tr><tr><th>建物完成予定時期</th><td>2027年1月下旬予定</td></tr><tr><th>入居予定時期</th><td>2027年3月下旬予定</td></tr><tr><th>分譲後の権利形態</th><td>建物：専有部分は区分所有権、団地共用部分は団地建物所有者全員の共有 <br>敷地：団地建物所有者全員による共有</td></tr><tr><th>総戸数</th><td>147戸（非分譲住戸66戸含む）</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>50.35㎡～106.17㎡</td></tr><tr><th>駐車場</th><td>63台※一般分譲住戸分35台〈平置19台,機械式16台〉（月額使用料：13,000円～20,000円）</td></tr><tr><th>自転車置場</th><td>296台※一般分譲住戸分195台〈2段ラック163台、スライドラック32台〉（月額使用料：100円～400円）</td></tr><tr><th>バイク置場</th><td>11台（月額使用料：2,000円）※一般分譲住戸分6台</td></tr><tr><th>管理</th><td>日鉄興和不動産コミュニティ株式会社</td></tr><tr><th>管理形態</th><td>区分所有者全員による管理組合結成後、運営・管理業務を管理会社へ委託予定</td></tr><tr><th>管理員の勤務形態</th><td>通勤管理</td></tr><tr><th>設計</th><td>株式会社長谷工コーポレーション</td></tr><tr><th>施工</th><td>株式会社長谷工コーポレーション</td></tr><tr><th>事業主（売主）</th><td>日鉄興和不動産株式会社　国土交通大臣（5）第6908号<br>（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員<br>（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟<br>〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号　赤坂インターシティAIR20階</td></tr><tr><th>販売提携（代理）</th><td>株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(11)第3175号<br>（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員<br>（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 <br>〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 ⾧谷工芝二ビル</td></tr></table><p class='ttl'>第2期2次本告概要</p><table><tr><th>販売戸数</th><td>5戸</td></tr><tr><th>販売価格（税込）</th><td>6,798万円～8,268万円</td></tr><tr><th>間取り</th><td>3LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>70.80㎡～82.66㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>10.53㎡～11.40㎡</td></tr><tr><th>管理費（月額）</th><td>18,330円～21,400円</td></tr><tr><th>団地修繕積立金（月額）</th><td>2,830円～3,300円</td></tr><tr><th>棟別修繕積立金 北棟（月額）</th><td>5,660円～6,610円</td></tr><tr><th>インターネット利用料（月額）</th><td>880円（税込み）</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>18,330円～21,400円</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>849,600円～991,920円</td></tr><tr><th>登録申込のご案内</th><td>〇登録申込期間／2026年2月6日（金）10：00～13：30<br>※ご登録は印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。<br>〇抽選日時／2026年2月6日（金）14：00<br>〇登録申込・抽選場所／「LIVIO Life Design! SALON」</td></tr><tr><th>取引有効期限</th><td>2026年2月6日（金）14:00</td></tr></table><p class='ttl'>第2期3次予告概要　＜予告概要＞</p><p class='txt'>販売予定時期：2026年2月中旬<br>※ 表示されている価格､専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期3次以降の全ての予定販売戸数（46戸）を基礎としています。<br>※ 第2期3次 の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせいたします。<br>※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 予めご了承ください。<br>※販売戸数は未定です。</p><table><tr><th>予定販売戸数</th><td>未定</td></tr><tr><th>予定販売価格（税込）</th><td>5,700万円台～12,000万円台　※100万円単位</td></tr><tr><th>予定最多販売価格帯</th><td>6,700円台、6,800円台、7,000万円台（4戸）※100万円単位</td></tr><tr><th>間取り</th><td>3LDK～4LDK</td></tr><tr><th>専有面積</th><td>70.80㎡～100.13㎡</td></tr><tr><th>バルコニー面積</th><td>10.53㎡～16.56㎡</td></tr><tr><th>サービスバルコニー面積</th><td>1.80㎡～1.93㎡</td></tr><tr><th>管理費（⽉額)</th><td>18,330円～25,930円</td></tr><tr><th>団地修繕積立金（月額）</th><td>2,830円～4,000円</td></tr><tr><th>棟別修繕積立金 北棟（月額）</th><td>5,660円～8,010円</td></tr><tr><th>棟別修繕積立金 南棟（月額）</th><td>5,940円～6,580円</td></tr><tr><th>インターネット利用料（月額）</th><td>880円（税込み）</td></tr><tr><th>管理準備金（一括）</th><td>18,330円～25,930円</td></tr><tr><th>修繕積立一時金（一括）</th><td>849,600円～1,201,560円</td></tr><table class='date'><tr><th>情報登録日</th><td>2026年2月2日</td></tr><tr><th>次回更新予定日</th><td>2026年2月20日</td></tr></table></div>"});if (typeof $.fn.jquery !== "undefined") {$(function() {var rem_ua = navigator.userAgent;if (rem_ua.search(/Android 4/) !== -1) {if ($('meta [name=viewport]').length == 0) {$("head").append($('<meta name="viewport" content="target-densitydpi=device-dpi">'));}}});}