設 備
暮らしに快適をもたらす
設備・仕様の数々。
KITCHENキッチン
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ガラスコートトップコンロ
無水両面焼〜3口コンロを採用しています（Bタイプ除く）。立ち消えや消し忘れを防止するSiセンサー付（全タイプ）。
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ホーローキッチンパネル
マグネットも使用できるホーロー仕様で汚れがつきにくく、簡単にお手入れができ、壁を清潔に保ちます。
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浄水機能付シャワー水栓
美味しい水が楽しめる浄水器をビルトインした混合水栓。ホース引き出し式なのでシンクのお手入れにも便利です。
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低騒音シンク
シンクに当たる水音を軽減する静音仕様で、キズが目立ちにくい表面柄加工を施しています。（A・B・D・E・Fタイプは写真のサイズとは異なります）
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高級人造石フィオレストーン天板
ワークトップには天然水晶を主成分とした高級人造石フィオレストーンを採用。傷や摩耗に強く、お手入れも簡単で清潔で衛生的です。
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ホーロー整流板付レンジフード
レンジフードには、油汚れも水拭きでお手入れできるホーロー製の整流板を採用。しつこい汚れも、さっとひと拭きで落ちるので、お掃除も簡単です。（Dタイプのみ写真の仕様とは異なります）
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※ソフトクローズイメージオールスライドキャビネット
［ソフトクローズ機能］出し入れがラクなスライド式収納で、ソフトクローズ機能を搭載。ゆっくり自動で閉まります。（L型コーナータイプは開き扉タイプとなります。）
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スパイスラック
調理の時にサッと取り出せる位置にスパイスラックを配置。こまごました調味料をスッキリ収納でき、お料理する際に便利です。
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巾木収納
デッドスペースである巾木部分にも収納スペースを確保。普段使わない大皿や鍋などを収納するのに便利です。（B・D・E・Fタイプの食洗器下は除く）
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食器洗い乾燥機
家事の時間短縮や、節水効果も期待でき、キッチンにすっきり収まるビルトイン型食器洗浄乾燥機を採用しています。
BATH ROOMバスルーム
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フラットラインＬＥＤ照明（白色）
お肌のお手入れに適した白色のあかり。約4万時間の長寿命だから取替えコストも安く維持できます。
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フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
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お掃除ラクラクヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
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※参考イラスト保温浴槽
発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。
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ボーダーミラー
閉鎖的な空間になりやすい浴室に広がり感を演出する横型ミラー。
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物干しバー
洗濯物を乾かすのに便利なランドリーパイプを2本設置しています。
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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
細やかなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナを標準搭載しています。
POWDER ROOMパウダールーム
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フィオレストーンのカウンタートップ
カウンターは天然水晶が主成分で傷や摩耗に強い高級人造石フィオレストーンを採用。洗面ボウルは手入れがしやすい陶器製です。
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ソフトクローズ機能付丁番
開き扉には衝撃音をなくし、ゆっくり自動で閉まるソフトクローズ機能付を採用しています。
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三面鏡
身だしなみがチェックしやすく、洗練されたデザインの三面鏡。下部ミラー（チャイルドミラー）貼りで空間を美しく演出します。
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ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けています。
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ソフトクローズ
スライド式の収納には、ゆっくり自動で閉まるソフトクローズ機能付で、閉め忘れを防ぐ効果があります。
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洗濯機置場上部吊戸
洗濯周りの小物やタオルなどをスッキリ収納できる機能的な吊戸棚です。下部ハンガーパイプ付です。
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（G・Iタイプのみ）
※ガス衣類乾燥機（乾太くん）：リンナイ、電気ヒートポンプ式乾燥、電気ヒーター式乾燥試験実施：リンナイ㈱ 条件：実用衣類5㎏（綿50%、化繊50%）/脱水度70%、RDT‐54S‐SV・標準コースで算出。ガス種：LPGの場合で約52分。※タオルサイズ：約60cm×130cm。横に広げたバスタオルを縦に四つ折りし、さらに横に三つ折りにしたものを使用。合計３kg相当の洗濯物で乾燥した場合※ご使用の環境や機器により、結果に誤差が生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。〈リンナイ調べ〉
TOILETトイレ
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ウォシュレット一体型便器
暖房便座、オートパワー脱臭など、多彩な機能を搭載した温水洗浄便座と、少ない水でしっかり洗浄出来る節水トイレを採用しています。
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セフィオンテクト加工の便器
便器には、汚れが付きにくく、落としやすい、お手入れが簡単なセフィオンテクト加工を施しています。
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トイレカウンター
上質なトイレ空間を演出する手洗いカウンターを設置しています。
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トイレ吊戸棚
トイレットペーパーなどサニタリー用品のストックに重宝するトイレ吊戸棚で、ソフトクローズ機能付です。
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参考写真ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるガス温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
日々の安心を支える、
先進のセキュリティシステム。
共用部マンションならではの行き届いた防犯体制
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電気錠システムのTebraキーをカバンやポケットにいれたまま、ハンズフリーで出入り可能なオールマイティシステム。エントランスの自動ドアや宅配ボックス、屋内階段（1Fのみ）・自転車置場出入口、エレベーターとも連動し、玄関ドアまで鍵を取り出さず、スムーズに入室できます。
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ハンズフリーキー「Tebra」
キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。※タイプによって本数が変わります。
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参考写真Tebra pass リーダー
共用部（風除室）Tebra passリーダは半径約2mで作動し、エントランス動線も妨げず、ストレスなく自動扉を通過可能です。
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24時間・365日対応のALSOK警備システム
快適なプライベート空間を実現するために、ALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間見守ります。24時間365日体制でスピーディーな対応でお応えします。
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防犯カメラ
マンションライフの安全を24時間見守るために、共用部に、防犯カメラを随所に設置。カメラの存在によって犯罪の抑止効果も期待できます。
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エレベーターカメラモニター
エレベーター内の操作盤は感染症対策にタッチレスとなっており、また１階エレベーターホール壁面に、カゴ内の状況が映像で確認できるカメラモニターを設置。カゴ内の安全に配慮しています。
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オートロックシステム（カラーモニター対応）
住戸内からエントランスの来訪者を映像と音声で確認後、解錠。訪問販売や不審者等を確認できます。
専有部玄関廻りの防犯性を向上し、開口部もしっかりガード
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参考イラストクラビスF22シリンダー
約5兆5,000億通りもの理論上の鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のクラビスF22シリンダーを採用しています。
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image photoスマートロック機能
アプリと鍵が連動するスマートロック、外から閉め忘れの確認や、家族の解錠通知機能なども導入予定です。※サービス内容は現時点のものであり、一部変更となる場合があります。
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参考写真防犯サムターン
玄関ドアの内側にある錠に防犯サムターンを採用。セキュリティ性能をさらに高める設備です。※実際にはスマートロック機材のボックス内に組み込まれています。
目に見えない部分にまでこだわった、
信頼の建物構造。
STRUCTURE構造
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概念図直接基礎
地表面から約5m以深に比較的安定した地盤があるため、基礎下を地盤改良し直接基礎としています。
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概念図二重天井
配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。
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住宅性能評価書
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する、「住宅性能評価書」を取得しています。竣工時には「建設住宅性能評価書」竣工時にはを取得する予定です。
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概念図コンクリート強度
構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30〜33N/m㎡のコンクリートを使用しています。※1 N/m㎡（ニュートン）は、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※住宅性能評価に該当しない構造物・工作物等は除きます。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
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CASBEE京都
（京都市建築物環境配慮評価システム）省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
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概念図複層ガラス
ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。
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概念図遮音性能T-2
窓ガラスには、遮音性の高いT-2等級のサッシを採用しています。屋外の騒音などを抑え、毎日の暮らしの快適性を高めます。※一般的な性能試験においての数値、諸条件により誤差が生じます。
より快適な取り生をめざした、
先進の工夫・サービス。
AMENITY /SERVICE
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宅配ボックス
不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。また、宅配物の受け取りだけでなく、クリーニングの受け渡しや宅配発送依頼もロッカーで管理できます。
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概念図24時間換気システム
住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。
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image photoインターネット
マンション一括でインターネット契約をしているため経済的に利用できます。
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J：COM
地上デジタル放送はもちろん、多彩なチャンネルを快適に楽しめるようにJ:COMの設備を導入しています。※各種専門チャンネルの視聴には、別途契約とチューナーが必要です。視聴料等はお客様の負担となります。※NHK受信料は別途お客様の負担となります。
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｢フラット３５｣S適合物件
住宅金融支援機構が定める厳しい条件をクリアした物件に適用される金利優遇制度【フラット35】S（金利Aプラン）が利用可能。※【フラット35】Ｓには予算金額があり、予算金額に達する見込みになった場合は、受付が終了となります。詳しくは住宅金融支援機構ホームページをご覧下さい。
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image photoスマートホーム（HOME IoT）
外出先からスマートフォンで玄関の鍵の状態を確認＋そのまま施開錠を行ったり、エアコンやテレビ等の家電、リビング・ダイニングの照明を自在に操作できます。スマートスピーカーをアプリに連携すれば音声での操作も可能です。今までよりも快適・便利で安心な暮らしを実現します。
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image photo防災備蓄倉庫
万が一の災害に備えて、マンション専用の倉庫に住民が利用できる非常用飲料水や食料をはじめとした防災用品を保管しています。
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image photoペット飼育可
大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。
SMART HOME
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スマホで住宅設備を一括管理。
家中の様々な家電やスマートデバイスを1つのアプリで制御、更に時間設定をすることで自動で家電や照明を制御する「ホームオートメーション」。鍵の開閉状況を通知し、遠隔操作が可能な「セキュリティ」。WEBカメラでのモニタリングや温湿度を管理する「家族・ペットの見守り」など、“本当に使える”スマートホームを実現しています。※宅内カメラや温湿度センサーは標準装備ではない為、別途お買い求めください。
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スマートホーム機能
住宅内のスマートデバイスや家電製品をSpaceCoreアプリで制御することが可能に。例えば、外出先から玄関鍵の状態を確認し施錠／解錠や、エアコン・テレビ・照明を遠隔操作または一括操作できるなど、今までよりも格段に快適で安心な暮らしが始まります。
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生活サービス機能
例えば、家事代行の予約やクリーニング、健康的な食事のデリバリーなど、暮らしを豊かにする様々な生活サービスがSpaceCoreアプリから簡単に手配可能。専用の割引特典やお得なクーポンも配信されます。
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雑誌・メディアサービス
スマートフォンやタブレットで雑誌読み放題サービスがご利用できるほか、ニュースなどの配信サービスもご覧いただけます
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AIがあなたの生活をより豊かに。
人工知能を活用した言語認識型システムを導入した「リビオAIスマート管理」では、AIが様々な機能を提供します。多くのマンションで採用されている日勤管理（通勤管理）では応対できる時間帯が限られるのに対して、居住者の方の問い合わせに24時間365日、スマートフォンの専用画面でチャット形式で速やかに回答。災害時の緊急連絡、点検案内・お問い合わせ対応も行います。
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サービスご提供イメージ
マンション管理に関わる相談・問い合わせのご回答を行います。
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提供機能
※掲載の参考写真はメーカー参考写真となり実際とは多少異なります｡またサービス内容やサービス名は現時点のものであり、一部変更となる場合があります。※対応家電製品については、一部制限がありますので販売担当者までご確認ください。
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現地案内図
物件概要
