MERIT 完成物件を選ぶ4つのメリット
MERIT01
外観デザインや共用空間が
確認できる
建物の質感やスケール感を、実物でご確認いただけます。大規模マンションならではのエントランスやラウンジ、共用施設が織りなす上質な空気感を体感しながら、日々の暮らしを具体的に思い描くことが可能です。
さらに、住戸までの動線やセキュリティ設備など、生活に関わる細かなポイントも実際にご確認いただいたうえでご検討いただけます。
MERIT02
お部屋の広さや眺望、
日当たりなどが確認できる
お部屋の広さや奥行き、空間の広がりを、実際にご体感いただけます。窓からの眺望や日当たりを確認することで、日々の暮らしの心地よさをより具体的にイメージすることが可能です。
また、設備や仕様などの細かい点も確認でき、安心してご検討いただけます。
MERIT03 家賃の支払いに無駄がない
完成物件なら、諸手続きが完了すればすぐに入居が可能です。未完成物件と比べて入居までの期間が短く、現在の住まいにかかる家賃を抑えることができます。
「賃貸と購入、どちらの方がいいんだろう…」と
考えてるあなた
マンション購入をすることで、 毎月の家賃が将来の資産 となります！
家賃は払い続けても手元に何も残りませんが、
資産として残るマンションを購入することで
住みながら
資産形成ができます。
MERIT04
資金計画がたてやすい
“いま”という選択
住宅ローン金利や税制優遇は、お引渡し時に適用されます。未完成物件の場合は金利が確定していないため、資金計画が立てにくいことも。
その点、完成物件であれば現在の金利を前提に検討できるため、無理のない返済計画を立てやすくなります。
購入を検討されている方にとって、“いま”というタイミングは大きなメリットといえるでしょう。
「リビオシティ神戸名谷」ならではの
税制優遇措置
環境に配慮された本物件は、
【住宅ローン減税】
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※1：子育て世帯・若者夫婦世帯とは、①年齢19歳未満の扶養親族を有する者 ②年齢40歳未満であって配偶者を有する者、又は年齢40歳以上であって年齢40歳未満の配偶者を有する者が住宅ローン減税の適用を受ける場合が対象となります。なお、上記の年齢については、入居年の12月31日時点における年齢とすることを想定しています が、関係税制法の成立後、国土交通省HPにおいてご案内をさせていただきます。
※適用には諸条件があります。適用条件・適用の有無・お手続きは、お客様ご自身で税務署へご確認ください。
住宅購入資金に対する贈与税
父母や祖父母などの直径尊属から、住宅のための資金贈与を受けた場合において、一定の金額まで贈与税が非課税になる制度。
【住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置】
※適用には諸条件があります。適用条件・適用の有無・お手続きは、お客様ご自身で税務署へご確認ください。
